承包商必須按合同規(guī)定完成施工合同,如果沒有其它原因而系自己的責(zé)任延誤了工程,應(yīng)該受到拖期罰款,也即向業(yè)主賠償“誤期損害賠償費(fèi)”。 誤期損害賠償費(fèi)一般按每拖延工期一天賠償合同價(jià)的0.01%-0.05%,但是誤期損害賠償費(fèi)總有一個限額,一般占合同價(jià)的5%-10%。 誤期損害賠償費(fèi)列入付款證書應(yīng)從應(yīng)付款中扣除。由于誤期的確切時(shí)間要從移交證書確定的峻工日期來計(jì)算,因此,誤期損害賠償費(fèi)又往往出現(xiàn)在最后一次中期付款證書及最終證書中。如果承包商的應(yīng)付款足以扣除,還要從履約保證金中扣除。 當(dāng)承包商拖延工程時(shí)間太長時(shí),誤期損害賠償費(fèi)又不足以補(bǔ)償業(yè)主的損失,就必須采取其他措施,千萬不要等到誤期損害賠償費(fèi)扣完才采取行動。
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